Apresentamos uma verdadeira raridade no mercado imobiliário do Campeche: um ótimo terreno de 450 m² com viabilidade construtiva para prédio. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha, este imóvel oferece o cenário perfeito para construtores e investidores que buscam um projeto vertical de alto retorno ou a expansão do seu patrimônio com segurança e excelente valorização. O grande diferencial deste imóvel é a renda imediata: o terreno já conta com 3 casas geminadas completas, cada uma com 1 dormitório, totalmente prontas para morar ou rentabilizar. Cada unidade possui potencial comprovado de locação anual por R$ 3.000,00/mês, gerando uma receita líquida recorrente de R$ 9.000,00 mensais enquanto você aprova o seu projeto arquitetônico. Além do excelente rendimento passivo, a área livre e o amplo espaço do terreno garantem flexibilidade total para futuras expansões ou para a execução de um projeto moderno e rentável. Imóveis com essa metragem, viabilidade e potencial de fluxo de caixa imediato são extremamente difíceis de encontrar na região. Agende sua visita e garanta este ativo exclusivo antes que o mercado o absorva!