Excelente oportunidade! Este encantador duplex de 105m² de área construída oferece uma distribuição inteligente e funcional, ideal para quem busca praticidade, aconchego e conforto. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta ainda com salas de estar, jantar e cozinha integradas, compondo um ambiente moderno e acolhedor. A área de serviço é interna e separada, garantindo mais organização e funcionalidade. Na parte inferior, você encontra um lavabo para maior comodidade, e na parte superior, dois banheiros, atendendo de forma prática aos dormitórios. O terreno, com 180m², é plano e permite uma boa circulação, além de contar com uma vaga de garagem. A localização é outro grande destaque, rua larga e bem iluminada, próximo ao Supermercado Rio, e a apenas 5 minutos da trilha para a Praia do Moçambique, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que você precisa. Uma excelente opção para quem quer viver bem em um local tranquilo e bem servido de infraestrutura! Entre em contato para mais informações! Demais despesas aluguel: Água, esgoto, luz e seguro incêndio. Aceita um pet de médio porte.