Prédio comercial de 414 m², localizado no centrinho da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. Este imóvel de uso misto combina eficiência comercial com conforto residencial, ideal para investidores ou empreendedores. A loja dispõe de um espaço amplo, distribuído em 2 andares. Está totalmente mobiliada e preparada para operação imediata. A disposição dos ambientes foi projetada para maximizar a funcionalidade e a experiência do cliente. O prédio conta com um elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os usuários, tanto da loja, quanto do apartamento. No ático, encontra-se um aconchegante apartamento com 1 dormitório bem iluminado, sala integrada, cozinha funcional e banheiro. O espaço é ideal para quem busca a conveniência de morar próximo ao trabalho. Esta parte residencial possui, ainda, uma área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O prédio dispõe de 9 vagas de estacionamento, uma comodidade essencial em uma área central e movimentada. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e diversas opções de comércio, este prédio oferece uma oportunidade única para gerar renda, seja através da operação da loja ou do aluguel do apartamento. A proximidade com serviços, restaurantes e atrativos turísticos dos Ingleses torna a localização ainda mais valiosa.