Sítio com área total de 121,5 hectares próximo à Rodovia João Gualberto Soares. Possui nascentes, uma casa para o caseiro e um chalé recém construído. Rápido acesso a escolas, comércio e praias. Ótima localização, num vale em meio ao verde e apenas 600 metros do centro comercial do Rio Vermelho. Ideal para criação de cavalos ou outra atividade rural devido ao registro no INCRA e ao Cadastro Ambiental Rural (CAR). Possui mapa topográfico. Inclui unidade de conservação oficializada, com perspectiva de futuro crédito de carbono.